新闻详情
首页 > 新闻 > 内容

钢结构住宅快速发展须解决四大难题

编辑:青海建峰钢结构有限公司时间:2020-05-06

钢结构住宅的发展已有十多年的历史。在此期间,我国的钢铁产量急剧上升。政府和行业出台了一系列政策法规,开展了数十项科研和试点工作,制定了两项钢结构住宅标准和几项地方标准,促进了钢结构住宅建设的发展,但进展仍不理想、缓慢。

难题之一:政府政策支持不足

目前,还没有一个强有力的专门机构制定统一的钢结构住宅推广计划。在政策方面,如土地、贷款、税收等方面的优惠规定还不够。从主体上看,意识是不够的。地方政府、开发商和客户对钢结构住宅缺乏理性认识。钢结构住宅作为一项必须产业化、产业化的大型系统工程,单靠单个企业的厂房开发无法实现产业化发展。如何制定适当的方针和方案,必须有指导性的政策。简单地认为“工厂”的生产已经工业化是不对的。如果把这作为企业发展模式的宏观定位,就不可能面向市场,拓宽营销渠道。钢结构住宅尚未形成产业链。一些企业的行为仍停留在车间层面,无法解决上下游之间的协调关系,需要专门机构协调。


难题之二:建筑围护结构和施工设备发展滞后

钢结构住宅的围护结构体系包括内外墙体系、楼层体系、屋面体系(以上三种体系也称为“三板”)和外窗体系,其中以墙体体系为主。围护系统在满足住宅功能方面起着重要作用,主要包括结构功能、热工功能、气密功能、隔声功能、防火功能和装饰功能。

目前,在钢结构建筑中,墙体围护结构可分为两类:一类是砌块式,包括空心砌块和实心砌块。材料为轻质混凝土,掺有各种工业废料和加气混凝土砌块等,这些材料更适合人们的砌体习惯、当地材料,使用方便。二是轻质板,由大型轻质混凝土板和保温材料夹层板组成。有的做成各种板条,有的做成一块板。有相关公司开发的各种板材,也有从国外引进的板材生产线。

目前,全国约有400家建筑围护结构生产企业。它可分为近10个系统、品种和类型。但很少能满足应用性能的要求。

可供选择的墙体材料不足,特别是能与钢结构连接良好、安装牢固、耐久性可靠的墙体很少。其他一些厂家也开发了一些新型墙体材料,但存在一系列问题,如:质量不稳定,易渗水、漏水等;结构措施不完善,板缝处理不当;外墙板与钢梁、钢柱连接不规范;配套安装部位不合理;安装不方便;准地图集使用标准不完善,难以形成标准化的生产安装体系。

我国钢结构住宅围护体系发展的滞后主要表现在两个方面:一是能够满足钢结构住宅要求的围护体系材料较少;二是钢结构住宅围护体系研究较少,不利于我国钢结构住宅的发展。部分钢结构住宅工程造价略高于传统住宅体系造价,原因是多方面的,其中围护体系造价高也是一个重要方面。

同时,其他配套产业也落后于建筑钢结构产业本身的发展速度。这将掩盖建筑钢结构在节能、节材、环保、经济等方面的优势,导致建筑钢结构施工成本不必要的增加,可能进一步掩盖建筑钢结构的性价比优势。

难题之三:钢结构住宅缺乏设计和施工规范

钢结构住宅是我国近十年才发展起来的一种新型住宅。相应的技术规范、规程编制滞后。大多数设计和施工人员对钢结构的认识比较陈旧,很难在短时间内得到有效的改进。另外,我国对钢结构的理论和试验研究还不深入,很多技术问题无法提出合理的解决方案,设计人员往往感到无所适从。结构工程师进行住宅设计时,只有《钢结构设计规范》、《高层民用建筑钢结构技术规范》、《冷弯薄壁钢结构设计规范》、《钢骨混凝土组合结构技术规范》和《混凝土技术规范》可参照《钢结构工程施工质量验收规范》等。目前,虽然有两部国家法规和几部地方标准,但仅仅做好钢结构住宅设计是远远不够的。我们只能向前摸索。一方面要考虑做好设计,另一方面还要考虑工厂加工、现场安装等问题,难以保证设计和施工质量。

国内钢结构住宅建设往往是由一家企业独立承担,从可行性研究、方案设计、初步设计到施工图设计,再到工厂加工、墙板制作和预制,现场安装装修涉及大量的资金、人力、物力资源和能源。它太重了,承受不了负担和痛苦。最终产品很难达到质量标准。因为钢结构住宅产业化发展是一项庞大的系统工程,不是企业或单位的使命,而是多方合作的结果。钢结构住宅应遵循产业发展的思路。在标准化体系下,各类生产企业应按标准生产标准化的房屋配件,如钢构件、螺栓、墙板连接件、装饰材料、施工设备等。最后,在总承包方的统一组织协调下,完成现场安装验收,形成系统工程。


难题之四:产业体系有待完善

目前,建筑钢结构领域的设计和施工责任制相对薄弱,严重影响和制约了各类建筑钢结构的推广和发展。

目前,高校钢结构课程较少,一些高校开设了钢结构专业,这是非常有益的。过去,绝大多数以钢筋混凝土结构设计为主的工程技术人员,在钢结构住宅设计方面的能力和经验都不适合。继续教育和职业培训不足。图纸会审机构的部分技术人员对钢结构不熟悉。因此,审图只是一种形式。部分设计人员对钢结构不熟悉,对钢结构的耐火性和刚度缺乏深入了解。

钢结构住宅发展存在区域差异,沿海经济发达地区发展较快,相对而言,中西部地区比较薄弱。钢结构的应用范围和数量在很大程度上取决于结构设计方案阶段结构设计人员的决策和业主对其建议的信任程度。从这个角度看,发展建筑钢结构产业,必须尽快系统地提高建筑钢结构领域设计人员的知识和技术水平。

行业内的培训体系不能起主导作用。这个行业缺乏先进的技术人员和技术人员。近年来,随着国内机械制造业的快速发展,许多建筑业的高科技人才被抢走。一些企业科技投入不足,不重视文化建设,环境相对封闭,很难提高设计师水平。